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日本房产|东京都中央区人气地段高级公寓房源

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发表于 2019-12-3 07:16:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
全日本地价最高地区

东京的中央区是日本经济、信息、商业等方面的中心区域。像著名的日本银行、东京证券交易所等日本经济核心都位于中央区,可以说中央区是东京乃至日本的金融中心。除此之外,我们熟知的银座、日本桥、筑地等日本繁荣的街区都是这里的地标。

在住宅方面,中央区以高层公寓与团地等集合住宅为主,随着勝どき、晴海地区地区的住宅开发建设推进,近年中央区吸引了一批30-40岁的人口入住。

由于该区位于东京中心位置,交通十分便捷,到神奈川,埼玉和千叶等地区的交通路线四通八达。很多投资者会将重点放在二手翻新公寓或是二手小户型公寓,这一类物件所需投资金额相对较低。若有一定资金实力可以考虑一次性投资整栋公寓以获得规模效益。
中央区土地价格2019最新涨幅动态

本期为大家带来5套位于中央区的优质公寓,都是非常值得购入的好项目。
01、サンテミリオン茅場町リバーサイド


房源信息
位于东京中央区,临近日比谷线。
售价: 2230万日元(含税)/约144万RMB
投资回报率:4.63%
地址:东京都中央区新川1-19-9
交通:东京METRO日比谷线、东西线「茅场町」站 步行6分钟
东京METRO半藏门线「水天宫前」站 步行8分钟
JR京叶线「八丁堀」站 步行12分钟
状态:出租中
专有面积:25.76㎡(7.79坪)
阳台:2.89㎡
楼型:塔楼
构造:钢骨混凝土11层建筑(2层部分)
户型:1DK
建成:1999年2月
停车场:无
推荐理由
这栋公寓坐落于东京都中央区新川1丁目、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ東西線的“茅場町站”,步行6分钟即可到达。总户数50户、楼高11层、SRC结构的中规模公寓,非常坚固。于1999年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。
房源图赏




02、シャンボール第2築地


房源信息
位于东京中央区,临近都营大江户线。
售价: 2199万日元(含税)/约142万RMB
投资回报率:6.93%
地址:东京都中央区勝どき5-8-4
交通:都营大江户线「勝どき」站 步行9分钟
东京METRO有乐町线、都营大江户线「月岛」站 步行18分钟
东京METRO日比谷线「筑地」站 步行21分钟
状态:出租中
专有面积:41.85㎡(12.65坪)
阳台:7.86㎡
楼型:塔楼
构造:钢骨混凝土11层建筑(4层部分)
户型:2DK
建成:1973年4月
停车场:无空(17000日元~)
推荐理由
这栋公寓坐落于東京都中央区勝どき5丁目、临近主干道,汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、1条线路可以搭乘,最近的车站是都営大江戸線(環状部)的“勝どき站”,步行10分钟即可到达。总户数208户、楼高11层、SRC结构的大规模公寓,非常坚固。
房源图赏




03、ラフィネ東銀座


房源信息
位于东京中央区,临近东京METRO日比谷线。
售价: 2080万日元(含税)/约134万RMB
投资回报率:5.76%
地址:东京都中央区筑地4-4-14
交通:东京METRO日比谷线、都营浅草线「东银」站 步行5分钟
东京METRO有乐町线「新富町」站 步行8分钟
状态:出租中
专有面积:19.92㎡(6.02坪)
阳台:1.94㎡
楼型:板楼
构造:钢骨混凝土11层建筑(3层部分)
户型:1K
建成:1979年4月
停车场:有(30000日元~)
推荐理由
这栋公寓坐落于东京都中央区築地4丁目、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是都営浅草線的“東銀座站”,步行4分钟即可到达。总户数134户、楼高11层、SRC结构的大规模公寓,非常坚固。
房源图赏




04、秀和日本橋箱崎レジデンス


房源信息
位于东京中央区,临近东京METRO半藏门线。
售价: 2299万日元(含税)/约149万RMB
投资回报率:6.26%
地址:东京都中央区日本桥箱崎町32-3
交通:东京METRO半藏门线「水天宫前」站 步行1分钟
东京METRO日比谷线「人形町」站 步行8分钟
东京METRO日比谷线、东西线「茅场町」站 步行10分钟
状态:出租中
专有面积:36㎡(10.89坪)
阳台:4.32㎡
楼型:板楼
构造:钢骨混凝土11层建筑(7层部分)
户型:1K(STUDIO类型,可用于事务所)
建成:1981年7月
停车场:无空(30000日元~)
推荐理由
这栋公寓坐落于東京都中央区日本橋箱崎町、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ半蔵門線的“水天宮前站”,步行1分钟即可到达。总户数154户、楼高11层、SRC结构的大规模公寓,非常坚固。
房源图赏




05、勝どきハイデンス


房源信息
位于东京中央区,临近东京都营大江户线。
售价: 2498万日元(含税)/约161万RMB
投资回报率:6.0%
地址:东京都中央区勝どき2-9-16
交通:都营大江户线「勝どき」站 步行1分钟
东京METRO有乐町线、都营大江户线「月岛」站 步行7分钟
东京METRO日比谷线「筑地」站 步行13分钟
状态:闲置中
专有面积:30.37㎡(9.2坪)
阳台:6.6㎡
楼型:板楼
构造:钢骨混凝土11层建筑(2层部分)
户型:1LDK
建成:1974年4月
停车场:无空(30000日元~)
推荐理由
这栋公寓坐落于东京都中央区勝どき2丁目、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第二种住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是都営大江戸線(環状部)的“勝どき站”,步行1分钟即可到达。总户数194户、楼高11层、SRC结构的大规模公寓,非常坚固。
房源图赏




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发表于 2019-12-3 15:13:25 | 显示全部楼层
路过,支持一下啦
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发表于 2019-12-3 18:49:13 | 显示全部楼层
我是个凑数的。。。
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发表于 2019-12-4 13:17:15 | 显示全部楼层
谢谢楼主,共同发展
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发表于 2019-12-4 13:47:05 | 显示全部楼层
不错不错,很好哦
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发表于 2019-12-4 16:39:19 | 显示全部楼层
LZ真是人才
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发表于 2019-12-4 18:44:54 | 显示全部楼层
相当不错,感谢无私分享精神!
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发表于 2019-12-4 21:23:02 | 显示全部楼层
不错
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发表于 2019-12-4 22:21:07 | 显示全部楼层
路过,学习下
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发表于 2019-12-5 09:55:04 | 显示全部楼层
写的真的很不错
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